近期房地產下跌又讓房地產成為了大家關心的焦點話題，大家又開始討論是讓房價下跌好還是讓房價上漲好。甚至把房價下跌的惡果相比日本和美國。但是日本的危機在于出生率和老齡化問題，美國的危機在于超前消費，和中國的問題最像的其實是愛爾蘭。立思辰留學360表示，曾經愛爾蘭經濟奇跡享譽歐洲，被稱為“凱爾特之虎”。有華僑曾經這樣評價愛爾蘭：“轉了歐洲一圈發(fā)現(xiàn)愛爾蘭最像中國，到處都在修路建房�！�

　　但地產投資者們貪婪地享受著房地產泡沫盛宴，寬松的貨幣政策促使人們開始瘋狂的投資房地產業(yè)。截至2010年2月底，愛爾蘭房屋空置數(shù)量達34.5萬套，空置率高達17%，遠高于正�？罩寐�5%至10%的范圍。愛爾蘭危機再次說明：房地產為支柱的經濟模式很危險，泡沫經濟是一條不歸路，甚至不得不向歐盟請求援助。

　　值得關注的是，愛爾蘭在接受了歐盟救助后，及時轉變了發(fā)展模式，以教育和高科技產業(yè)作為立國的根本，大力投資發(fā)展低能耗無污染的高科技產業(yè)，吸引更多的跨國生物醫(yī)藥及IT公司到愛爾蘭投資，拉動就業(yè)，中國目前的情況和愛爾蘭很相似，所以有志于研究經濟的學生可以到愛爾蘭去探求未來的發(fā)展模式和解決方案，因為他們有這段歷史教訓。有志于在IT和生物醫(yī)藥產業(yè)的學生也可以選擇愛爾蘭留學，因為這兩個行業(yè)正在受到愛爾蘭政府的大力扶植，機會非常多，畢業(yè)后的前景看好。在愛爾蘭留學的國際學生在六個月的停留期滿后，就可以申請愛爾蘭綠卡(GreenCard)或工作許可(WorkPermit)。申請愛爾蘭綠卡的條件是：年薪收入在6萬歐元以上的所有行業(yè)從業(yè)的外籍人士或年收入在3萬至6萬歐元之間從事一些緊缺行業(yè)，例如IT、醫(yī)療與衛(wèi)生、工程、金融服務、教育等的外籍人員。首次簽發(fā)的綠卡有效期可長達兩年，到期后延期或申請愛爾蘭永久居民。